Vragen over WWS, prijzen en abonnementen.

Het WWS is het wettelijke puntensysteem dat voor iedere huurwoning in Nederland een maximale huurprijs bepaalt, op basis van objectieve kenmerken zoals oppervlakte, energielabel en WOZ-waarde. Een uitgebreide uitleg van alle rubrieken staat op onze pagina over de WWS-puntentabel.

Nee. De Dienst is een computationeel hulpmiddel en vormt geen juridisch, fiscaal of ander professioneel advies. De uitkomst is indicatief: de Huurcommissie of de rechter kan in een concreet geschil tot een afwijkende beoordeling komen, bijvoorbeeld op basis van een fysieke opname van het pand.

De rekenkern is gereconcilieerd met de officiële Huurcommissie-beleidsboeken zoals deze golden in juli 2026, gedekt door 135 geautomatiseerde wetgevingstests. Een eenmalig rapport blijft herberekenen tegen de tabellen die golden op het moment van betaling; WWS Monitor herberekent juist steeds tegen de op dat moment geldende tabellen.

Nee. De uitkomst is uitsluitend zo betrouwbaar als de gegevens die u zelf invoert — oppervlakte, energielabel, voorzieningenniveau, WOZ-waarde. Deze invoer wordt niet geverifieerd tegen het Kadaster, de BAG, de energielabel-database of een andere externe bron. Onjuiste invoer leidt tot een onjuiste uitkomst.

Het Basisrapport kost € 39,95 incl. btw (€ 33,02 excl. btw), eenmalig. Dit ontgrendelt de volledige WWS-puntentelling, de maximale huurprijs en de rubriek-onderbouwing voor één pand. De risico-indicatie zelf is gratis.

Het Basisrapport (€ 39,95) levert alleen de puntentelling en maximale huurprijs. De Homepage Scan (incl. LexWWS™-AI) (€ 138,95) voegt daar het LexWWS™-AI optimalisatie-advies aan toe. De LexWWS™-AI Advisory (€ 99,00) toont uitsluitend dat AI-advies, zonder de puntentelling zelf als apart rapport te leveren.

Een Herkeuring (€ 19,95) is een hernieuwde berekening van een pand dat u al eerder liet doorrekenen, tegen de op dat moment geldende tabellen, met een vergelijking ten opzichte van het eerdere rapport. Uw eerder ingevoerde pandgegevens worden hergebruikt.

WWS Monitor is een jaarabonnement, vanaf € 49,00 per jaar voor één pand, oplopend tot € 250,00 per jaar voor een portefeuille van twintig panden — telkens incl. btw. Aangemelde panden worden automatisch herberekend bij elke wetswijziging.

De LexWWS™-AI Toets (€ 99,00, eenmalig per pand) is het optimalisatie-advies als losse aanvulling op een WWS Monitor-abonnement — geen onderdeel van het abonnement zelf, en per pand opnieuw te bestellen.

Betalingen worden verwerkt door Mollie B.V., een betaalinstelling onder toezicht van De Nederlandsche Bank. De Huur Kluis houdt zelf geen betaalkaart- of rekeninggegevens aan. Na een geslaagde betaling wordt het product direct beschikbaar gesteld.

Via de knop 'Opzeggen' in uw eigen Monitor-dashboard, bereikbaar via een inloglink per e-mail. Opzeggen vereist geen contact met De Huur Kluis en kost evenveel handelingen als afsluiten. Na opzegging vindt geen incasso van een volgende termijn meer plaats.

Opzegging beëindigt uitsluitend de automatische verlenging. De bewaking van uw panden en de toegang tot het dashboard blijven ongewijzigd doorlopen tot het einde van de al betaalde termijn — u verliest dus niets van de periode waarvoor al is afgerekend.

Ja. Het verschil wordt bij de wijziging in rekening gebracht en het nieuwe tarief geldt vanaf de eerstvolgende verlenging.

Als consument kunt u het abonnement binnen veertien dagen na afsluiten zonder opgaaf van reden ontbinden. Is de bewaking op uw verzoek al binnen die termijn gestart, dan bent u een bedrag verschuldigd naar rato van het verstreken deel van de termijn. Voor het eenmalige rapport, de AI-Advisory, de Herkeuring en de AI-Toets geldt dit niet: die digitale inhoud wordt direct na betaling geleverd, waarmee u instemt met onmiddellijke levering.

De Huur Kluis is niet aansprakelijk voor afwijkingen tussen een gegenereerd rapport en een latere wijziging in wet- of regelgeving, of een afwijkende beoordeling door de Huurcommissie, een inspecteur of de rechter. De volledige aansprakelijkheidsbeperking staat in de Algemene voorwaarden.

Ja. Voor vastgoedbeheerders met een grote portefeuille bestaat een standalone offline module die volledig lokaal draait, zonder per-rapport kosten. Neem contact op voor een Portfolio- of Enterprise API-licentie.